Conseil des XV-Orangerie
Strasbourg (Bas-Rhin)
Harmonieusement intégrées dans un quartier très prisé pour son charme et sa quiétude, les Ambassades déploient leur élégante architecture contemporaine se réflétant sur l'eau à deux pas des allées verdoyantes du Parc de l'Orangerie et à quelques minutes du centre-ville.
Bureau de vente, 3 rue Boussingault: 7j/7 de 15h à 18 h30
Renseignements et commercialisation:
STRADIM au 03 88 15 40 50.
| Demande de rendez-vous | Demande de documentation |
| Appartement | 2 pièces | 40,55 m² | + Terrasse 11,55 m² + Jardin 105 m² | 228 000 € |
| Appartement | 3 pièces | 61,81 m² | terrasse 16,97 m² + Jardin 51 m² | 325 000 € |
Principales prestations
Ascenseur et hall d'entrée haut de gamme Chauffage au sol Possibilité de garage en sous-sol Salles de bains aménagées Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires Volets roulants électriques Attique Ascenseur |
Autoroute A35 à 8mn |  |
Pôle universitaire à 5 minutes |
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Gare TGV et TER à 10 minutes |  |
Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 25 minutes |
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Arrêt de bus (lignes 6,15,30 et 72) à 5 minutes |  |
Commerces à proximité, supermarché et hypermarché à 5 minutes |
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Parc et aires de jeux sur site |  |
Tram (Ligne E) à 5mn. |
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Crèches et Halte-garderies, 6 écoles maternelles 5 élémentaires, 3 collèges et 2 lycées. |
| http://www.strasbourg.eu/accueil | Mairie de Strasbourg |
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Propriétaire bailleur ou investisseur, STRADIM prend en charge la location et la gestion de votre bien immobilier.
Service de Locations à ce jour uniquement sur les sites de Troyes et de Strasbourg, Nantes et Toulouse à venir.
Comment ?
Par un service de location et gestion
Service location :
- Détermination du loyer selon les prix du marché et le cas échéant la loi fiscale choisie
- Publicités: journaux, sites internet
- Validation de la capacité financière des locataires
- Visites accompagnées du bien
- Rédaction du bail avec demande de pièces justificatives concernant le locataire
- Assurer l'interface entre le bailleur et le locataire
- Etat des lieux d'entrée du bien
- Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers
Service gestion :
- Relocation
- Gratuité de l'aide à la déclaration des revenus fonciers
- Tenu des comptes locataire et propriétaire
- Révision annuelle du loyer
- Régularisation des charges du locataire
- Paiement des appels de charges au syndic de copropriété
- Versement mensuel au propriétaire des loyers
- Gestion des préavis
- Rapport permanent avec le syndic de copropriété
- Remboursement de la taxe des ordures ménagères répercutée sur le locataire
- Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers
Honoraires de gestion courante : 6% HT soit 7.18% TTC des sommes encaissées
Assurance des loyers impayés : 2.20% TTC des sommes encaissées
SERVICE DE LOCATIONS STRADIM à Strasbourg : 03 88 15 70 32 à Troyes : 03 25 83 12 12
