Quartier Robertsau proche Parlement
Strasbourg (Bas-Rhin)
Agencés autour d'un magnifique poumon vert privatif, ces 4 bâtiments de 3 niveaux seulement séduisent par leur architecture contemporaine qui associe lignes harmonieuses et matériaux nobles.Prolongé par une somptueuse terrasse ou un balcon avec possibilité de pergola végétalisée, chaque appartement du 2 au 5 pièces concilie confort d'exception et économies d'énergies, label BBC oblige !
Renseignements et commercialisation:
STRADIM au 03 88 15 40 50
| Demande de rendez-vous | Demande de documentation |
| Appartement | 2 pièces | 37,70 m² | 168 000 € | |
| Appartement | 2 pièces | 40,50 m² | + terrasse | 195 000 € |
| Appartement | 3 pièces | 61,99 m² | + Terrasse 10,28 m² | 295 000 € |
Principales prestations
Possibilités de parking privatif en sous sol Ascenseur et hall d'entrée haut de gamme Possibilité de rez de jardins privatifs Salles de bains aménagées Terrasses carrelées ou dallées Portes blindées Attique Ascenseur |
Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 20 mn. |  |
Arrêt de bus à 2 mn. Lignes 6,15,30 et 72 |
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Commerces et supermarchés à proximité. |  |
Gare TGV et TER à 10 mn. |
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Parc et aires de jeux sur site. |  |
Autoroute A 35 à 7 minutes |
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Tram (ligne E)à 5 minutes |  |
Pôle Universitaire à 15 minutes |
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Crèches, halte-garderies, 4 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges et lycées. |
| http://www.strasbourg.eu/accueil | Mairie de Strasbourg |
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Propriétaire bailleur ou investisseur, STRADIM prend en charge la location et la gestion de votre bien immobilier.
Service de Locations à ce jour uniquement sur les sites de Troyes et de Strasbourg, Nantes et Toulouse à venir.
Comment ?
Par un service de location et gestion
Service location :
- Détermination du loyer selon les prix du marché et le cas échéant la loi fiscale choisie
- Publicités: journaux, sites internet
- Validation de la capacité financière des locataires
- Visites accompagnées du bien
- Rédaction du bail avec demande de pièces justificatives concernant le locataire
- Assurer l'interface entre le bailleur et le locataire
- Etat des lieux d'entrée du bien
- Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers
Service gestion :
- Relocation
- Gratuité de l'aide à la déclaration des revenus fonciers
- Tenu des comptes locataire et propriétaire
- Révision annuelle du loyer
- Régularisation des charges du locataire
- Paiement des appels de charges au syndic de copropriété
- Versement mensuel au propriétaire des loyers
- Gestion des préavis
- Rapport permanent avec le syndic de copropriété
- Remboursement de la taxe des ordures ménagères répercutée sur le locataire
- Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers
Honoraires de gestion courante : 6% HT soit 7.18% TTC des sommes encaissées
Assurance des loyers impayés : 2.20% TTC des sommes encaissées
SERVICE DE LOCATIONS STRADIM à Strasbourg : 03 88 15 70 32 à Troyes : 03 25 83 12 12
