Villa Europa
Strasbourg

Premier chapitre d'une nouvelle manière de penser l'immobilier, la Villa Europa s'inscrit dans le projet Stradim concept. Cette résidence certifiée BBC, composée d'appartements du 2 au 4 pièces, s'agrémente d'une cour intérieure aménagée d'espaces verts et de lieux de détente. A proximité des transports en commun ainsi que du centre historique de Strasbourg, chaque logement sera le gage d'un patrimoine à forte valeur dans le temps.

STRADIM-concept: A travers cette marque, nous lançons la possibilité pour chacun de devenir propriétaire d'un "Patrimoine immobilier évolutif"et ceci au meilleur prix ! Renseignez-vous auprès de nos conseillers

Visite du logement témoin sur simple demande.

Bureau de vente : 223 Route de Schirmeck ouvert du lundi au samedi de 15h00 à 18h00

Renseignements et commercialisation:

STRADIM au 03 88 15 40 50

Demande de rendez-vous Demande de documentation
Appartement 2 pièces 40,97 m² Terrasse 126 000 €
Appartement 3 pièces 56,42 m² Terrasse 156 000 €
Appartement 4 pièces 69,28 m² Terrasse 175 000 €

Principales prestations

Chauffage au gaz Hall d'entrée réalisé par une décoratrice Possibilité de garage en sous-sol Possibilité de stationnement en sous-sol Résidence close et sécurisée Ascenseur
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Propriétaire bailleur ou investisseur, STRADIM prend en charge la location et la gestion de votre bien immobilier.   

Service de Locations à ce jour  uniquement  sur les sites de Troyes et de Strasbourg, Nantes et Toulouse à venir.

Comment ?

Par un service de  location et gestion

Service location :

  • Détermination du loyer selon les prix du marché et le cas échéant la loi fiscale choisie
  • Publicités: journaux, sites internet
  • Validation de la capacité financière des locataires
  • Visites accompagnées du bien
  • Rédaction du bail avec demande de pièces justificatives concernant le locataire
  • Assurer l'interface entre le bailleur et le locataire
  • Etat des lieux d'entrée du bien
  • Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers

 

Service gestion :

  • Relocation
  • Gratuité de l'aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Tenu des comptes locataire et propriétaire
  • Révision annuelle du loyer
  • Régularisation des charges du locataire
  • Paiement des appels de charges au syndic de copropriété
  • Versement mensuel au propriétaire des loyers
  • Gestion des préavis
  • Rapport permanent avec le syndic de copropriété
  • Remboursement de la taxe des ordures ménagères répercutée sur le locataire
  • Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers

Honoraires de gestion courante : 6% HT soit 7.18% TTC des sommes encaissées

Assurance des loyers impayés : 2.20% TTC des sommes encaissées

 

 

SERVICE DE LOCATIONS STRADIM  à  Strasbourg : 03 88 32 62 11  à  Troyes : 03 25 83 12 12