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LE CLOS VICTOIRE
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Melun (Seine et Marne)

Avec Le CLOS VICTOIRE, Stradim s'implante à Melun et vous fait profiter des meilleurs emplacements dans votre ville ... dans des résidences respectant les normes BBC.

Prenez le temps de découvrir une résidence à l'agencement et aux prestations en tout point exceptionnels.

N'hésitez pas à vous inscrire pour connaître les nouvelles opportunités dans votre région ou téléphonez à votre conseiller STRADIM au 01 64 00 45 90 !

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Appartement 1 pièce  18,00 m² 77 500 €
Appartement 3 pièces 54,00 m² terrasse de 11 m² + parking en sous sol 205 000 € prix affiché en tva 7% Sous condition de ressources pour votre habitation principale,

Principales prestations

Possibilité de garage ou parking en sous sol Possibilité de rez de jardins privatifs Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires Chaudière gaz collective avec consommation et contrôle individualisés Belles terrasses orientées plein sud Salle de bains équipée:meuble vasque,miroir et radiateur sèche-serviettes Carrelage dans les pièces de jour
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Propriétaire bailleur ou investisseur, STRADIM prend en charge la location et la gestion de votre bien immobilier.   

Service de Locations à ce jour  uniquement  sur les sites de Troyes et de Strasbourg, Nantes et Toulouse à venir.

Comment ?

Par un service de  location et gestion

Service location :

  • Détermination du loyer selon les prix du marché et le cas échéant la loi fiscale choisie
  • Publicités: journaux, sites internet
  • Validation de la capacité financière des locataires
  • Visites accompagnées du bien
  • Rédaction du bail avec demande de pièces justificatives concernant le locataire
  • Assurer l'interface entre le bailleur et le locataire
  • Etat des lieux d'entrée du bien
  • Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers

 

Service gestion :

  • Relocation
  • Gratuité de l'aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Tenu des comptes locataire et propriétaire
  • Révision annuelle du loyer
  • Régularisation des charges du locataire
  • Paiement des appels de charges au syndic de copropriété
  • Versement mensuel au propriétaire des loyers
  • Gestion des préavis
  • Rapport permanent avec le syndic de copropriété
  • Remboursement de la taxe des ordures ménagères répercutée sur le locataire
  • Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers

Honoraires de gestion courante : 6% HT soit 7.18% TTC des sommes encaissées

Assurance des loyers impayés : 2.20% TTC des sommes encaissées

 

 

SERVICE DE LOCATIONS STRADIM  à  Strasbourg : 03 88 15 70 32  à  Troyes : 03 25 83 12 12