LEVER DE RIDEAU LES 9 ET 10 MARS !
QUAI LALLIA
Une adresse rare !
Melun (Seine et Marne)

On trouve à la résidence QUAI LALLIA ces «petits quelques choses en plus» qui en font un endroit d’exception : un environnement calme et aéré, la proximité de parcs idéal pour flâner et se ressourcer, le tout au bord de l’eau, sur les coteaux de la Seine...
Écoles, services, loisirs...tout est à portée de main. À deux pas du centre-ville, c’est le site rêvé pour des citadins en quête de qualité de vie et de tranquillité.

LEVER DE RIDEAU AU GRAND MONARQUE A MELUN LES 9 ET 10 MARS 2012.
Profitez de conditions exceptionnelles pendant ces deux jours !

Le Grand Monarque à Melun - 870 avenue du Général LECLERC,  de 10 h à 18 h non stop. Venez Nombreux !

 

Demande de rendez-vous Demande de documentation
Appartement 2 pièces 40,61 m² 149 000 €
Appartement 3 pièces 59,60 m² avec terrasse de 9,00 m² 234 000 €
Appartement 4 pièces 70,00 m² 274 000 €

Principales prestations

Possibilités de parking privatif en sous sol Terrasses carrelées ou dallées Finitions intérieures haut de gamme Résidence close et sécurisée Chaudière gaz collective avec consommation et contrôle individualisés Belles terrasses orientées plein sud Ascenseur
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Propriétaire bailleur ou investisseur, STRADIM prend en charge la location et la gestion de votre bien immobilier.   

Service de Locations à ce jour  uniquement  sur les sites de Troyes et de Strasbourg, Nantes et Toulouse à venir.

Comment ?

Par un service de  location et gestion

Service location :

  • Détermination du loyer selon les prix du marché et le cas échéant la loi fiscale choisie
  • Publicités: journaux, sites internet
  • Validation de la capacité financière des locataires
  • Visites accompagnées du bien
  • Rédaction du bail avec demande de pièces justificatives concernant le locataire
  • Assurer l'interface entre le bailleur et le locataire
  • Etat des lieux d'entrée du bien
  • Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers

 

Service gestion :

  • Relocation
  • Gratuité de l'aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Tenu des comptes locataire et propriétaire
  • Révision annuelle du loyer
  • Régularisation des charges du locataire
  • Paiement des appels de charges au syndic de copropriété
  • Versement mensuel au propriétaire des loyers
  • Gestion des préavis
  • Rapport permanent avec le syndic de copropriété
  • Remboursement de la taxe des ordures ménagères répercutée sur le locataire
  • Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers

Honoraires de gestion courante : 6% HT soit 7.18% TTC des sommes encaissées

Assurance des loyers impayés : 2.20% TTC des sommes encaissées

 

 

SERVICE DE LOCATIONS STRADIM  à  Strasbourg : 03 88 15 70 32  à  Troyes : 03 25 83 12 12