Orvault
Cette résidence STRADIM présente une écriture et une composition architecturale contemporaine. Elle vous proposera un rez-de-chaussée + 2 étages avec ascenseur.Du T1 au T3 avec jardinets ou terrasses privatives exposées Sud Ouest et parkings sécurisés.
Idéalement située dans un quartier calme et agréable, dans une rue constituée de maisons individuelles et le long d'une parcelle arborée, le Val d'or vous prpose un accès direct à tous les atouts de Nantes.
LANCEMENT COMMERCIAL
Renseignements et commercialisation: STRADIM 02 40 72 55 84
| Demande de rendez-vous | Demande de documentation |
| Appartement | 1 pièce | 24,00 m² | + terrasse | 92 000 € |
| Appartement | 2 pièces | 39,60 m² | + terrasse 9 m² + jardin 26 m² | 137 000 € |
| Appartement | 3 pièces | 58,80 m² | + terrasse 11,70 m² | 208 000 € |
Principales prestations
Terrasses carrelées Possibilité de garage ou parking en sous sol Possibilité de rez de jardins privatifs Pièces de jour carrelées Parquet stratifié dans les chambres| ans | |
| € | |
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Propriétaire bailleur ou investisseur, STRADIM prend en charge la location et la gestion de votre bien immobilier.
Service de Locations à ce jour uniquement sur les sites de Troyes et de Strasbourg, Nantes et Toulouse à venir.
Comment ?
Par un service de location et gestion
Service location :
- Détermination du loyer selon les prix du marché et le cas échéant la loi fiscale choisie
- Publicités: journaux, sites internet
- Validation de la capacité financière des locataires
- Visites accompagnées du bien
- Rédaction du bail avec demande de pièces justificatives concernant le locataire
- Assurer l'interface entre le bailleur et le locataire
- Etat des lieux d'entrée du bien
- Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers
Service gestion :
- Relocation
- Gratuité de l'aide à la déclaration des revenus fonciers
- Tenu des comptes locataire et propriétaire
- Révision annuelle du loyer
- Régularisation des charges du locataire
- Paiement des appels de charges au syndic de copropriété
- Versement mensuel au propriétaire des loyers
- Gestion des préavis
- Rapport permanent avec le syndic de copropriété
- Remboursement de la taxe des ordures ménagères répercutée sur le locataire
- Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers
Honoraires de gestion courante : 6% HT soit 7.18% TTC des sommes encaissées
Assurance des loyers impayés : 2.20% TTC des sommes encaissées
SERVICE DE LOCATIONS STRADIM à Strasbourg : 03 88 15 70 32 à Troyes : 03 25 83 12 12
