Saint-Nazaire (Loire Atlantique)
Cette nouvelle adresse de caractère au coeur de Saint-Nazaire vous convie à un art de vivre en centre ville et au bord de mer. Au-dessus d'un rez de chaussée dédié aux commerces et services ses 4 niveaux réunissent des logements du T2 au T4 spacieux lumineux et aménagés avec le plus grand soin.
Renseignements et commercialisation:
STRADIM NANTES 02 40 72 55 84
| Demande de rendez-vous | Demande de documentation |
| Appartement | 1 pièce | 23,10 m² | 67 000 € | |
| Appartement | 2 pièces | 43,50 m² | + Terrasse 9,90 m² | 109 000 € |
| Appartement | 3 pièces | 56,40 m² | + Terrasse 9,30 m² | 148 000 € |
| Appartement | 4 pièces | 75,05 m² | + terrasse | 197 000 € |
Principales prestations
Terrasses carrelées Possibilité de garage ou parking en sous sol Isolation thermique renforcée Chauffage au gaz Ascenseur Pièces de jour carrelées Parquet stratifié dans les chambres |
N471 à 2 mn (Nantes à 53 mn) |  |
Gare SNCF à 2 mn |
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Aéroport de Saint-Nazaire / Montoir à 10 mn Aéroport de Nantes à 50 mn |
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Arrêt à 5 mn (gare routière) |
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3 crèches, 6 haltes garderies, 20 écoles maternelles et élémentaires, 7 collèges, 7 lycées, IUT et université, 1 centre de loisirs |  |
Zone d'activité commerciale Océanis à 8 mn |
| http://www.mairie-saintnazaire.fr/ | Mairie de Saint-Nazaire |
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Propriétaire bailleur ou investisseur, STRADIM prend en charge la location et la gestion de votre bien immobilier.
Service de Locations à ce jour uniquement sur les sites de Troyes et de Strasbourg, Nantes et Toulouse à venir.
Comment ?
Par un service de location et gestion
Service location :
- Détermination du loyer selon les prix du marché et le cas échéant la loi fiscale choisie
- Publicités: journaux, sites internet
- Validation de la capacité financière des locataires
- Visites accompagnées du bien
- Rédaction du bail avec demande de pièces justificatives concernant le locataire
- Assurer l'interface entre le bailleur et le locataire
- Etat des lieux d'entrée du bien
- Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers
Service gestion :
- Relocation
- Gratuité de l'aide à la déclaration des revenus fonciers
- Tenu des comptes locataire et propriétaire
- Révision annuelle du loyer
- Régularisation des charges du locataire
- Paiement des appels de charges au syndic de copropriété
- Versement mensuel au propriétaire des loyers
- Gestion des préavis
- Rapport permanent avec le syndic de copropriété
- Remboursement de la taxe des ordures ménagères répercutée sur le locataire
- Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers
Honoraires de gestion courante : 6% HT soit 7.18% TTC des sommes encaissées
Assurance des loyers impayés : 2.20% TTC des sommes encaissées
SERVICE DE LOCATIONS STRADIM à Strasbourg : 03 88 15 70 32 à Troyes : 03 25 83 12 12
