Villa Varenne

Saint-Maur-Des-Fossés

Saint-Maur-Des-Fossés

Une ville où il fait bon vivre.

Située à moins de dix kilomètres de la capitale, Saint-Maur-des-Fossés est une ville raffinée de la petite couronne, accueillant soixante-quinze mille habitants. Cette commune pleine de vie regorge de nombreuses activités sportives, culturelles, d’un grand nombre de commerces et établissements scolaires. Elle est parfaitement connectée grâce à ses quatre gares RER et aux grands axes routiers à proximité (A4, A86).

Ici, chacun trouvera le cadre de vie qu’il recherche. Le quartier prisé de la Varenne-Saint-Hilaire se caractérise par son charme et sa tranquillité.  On y découvre des maisons cossues et la convivialité des bords de Marne. Notre nouvelle réalisation s’insère harmonieusement dans cet environnement très élégant et résidentiel.

Une résidence d'exception

Un havre de paix au standing affirmé qui s’intègre parfaitement dans son quartier paisible et arboré.

Une résidence qui se caractérise par son élégance soignée, ses matériaux nobles et ses volumes généreux répartis sur trois niveaux. Des façades aux proportions harmonieuses destinées à accueillir votre future adresse. Douze logements pour lesquels un point d’honneur est donné au confort et à la technicité d’aujourd’hui en ce qui concerne l’isolation phonique et thermique.

Une attention particulière a été portée aux ouvertures afin de favoriser la lumière naturelle et de vous permettre d’accéder à de généreux extérieurs. Enfin pour la plus grande sérénité de tous, l’intégralité des stationnements est gérée en sous-sol.

Le mot des architectes

« Notre projet, par son gabarit et ses codes esthétiques, est le fruit d’une approche qui a pour ambition d’insérer une résidence dans un environnement hétéroclite. L’emplacement que nous travaillons est bordé de maisons cossues et de petits ensembles de logements collectifs. Notre projet se devait, en quelque sorte, d’être un trait d’union entre cette variété typologique et stylistique que nous offre ce quartier. Ainsi, par ses dimensions maitrisées, sa position en retrait de la rue et une réinterprétation des codes de la maison bourgeoise, notre projet aspire à être un repère architectural inscrit dans son époque. Nous avons souhaité recréer l’atmosphère singulière d’un habitat individuel en offrant un maximum d’espace extérieur dans un cadre naturel et soigné »
 

Principales prestations

  • Hall d’entrée et parties communes réalisés par un architecte d’intérieur
  • Ascenseur desservant tous les niveaux
  • Portes palières et serrures renforcées
  • Fenêtres en aluminium, système oscillo-battant sur les châssis compatibles
  • Volets roulants électriques (centralisation en option)
  • Carrelage grand format dans les pièces principales et les salles d’eau – Large gamme sélectionnée chez Porcelanosa
  • Parquet bois contrecollé dans les chambres (massif en option)
  • Faïence, y compris « carreaux-décors », sur toute la hauteur et toute la périphérie des salles d’eau – Large gamme sélectionnée chez Porcelanosa
  • Réalisations sur mesure possible, y compris solutions domotiques (en option)
  • WC suspendus (faïence en option)
  • Peinture lisse aux murs et aux plafonds
  • Interphone visiophone avec badge type Vigiks
  • Garages boxés disponibles au sous-sol (en option)
  • Production d’eau chaude sanitaire et de chauffage par une chaudière collective au gaz à très haut rendement (consommations individualisées)
Les tarifs
Type de bien
Appartement1 pièce245 000 €
Appartement2 piècesTerrasse et jardin296 000 €
Appartement3 piècesBalcon479 000 €
Appartement4 piècesAttique avec terrasse620 000 €
Appartement5 piècesAttique, terrasse, rooftop875 000 €