Devenez propriétaire de votre appartement à La Chapelle-Saint-Luc

Dans son écrin de verdure, découvrez la Villa Capella à l'architecture typiquement champenoise. Notre programme immobilier à La Chapelle-Saint-Luc possède tous les atouts et le confort d'un logement neuf. Pour un investissement locatif de proximité ou l'acquisition de votre résidence principale, la Villa Capella est l'adresse parfaite.

La Chapelle-Saint-Luc, une ville conjuguant qualité de vie et dynamisme

Située dans le département de l'Aube en région Grand Est, La Chapelle-Saint-Luc est la 3ème plus grande ville de la région par sa population.

Entre loisirs et culture, un cadre de vie paisible, la situation centrale de la résidence Villa Capella vous offre un accès aisé à tous les atouts de La Chapelle Saint-luc : commerces, services, écoles, espaces sportifs et culturels… Le tout à une poignée de minutes du cœur de Troyes.

Quelques minutes vous suffisent pour flâner le long de l’Etang de Fouchy, lieu incontournable de l’agglomération troyenne, point de départ pour d’agréables balades en famille. À pied ou à vélo, les nombreux parcs et jardins sauront ravir les adeptes d’activités de plein air.

En bus, à pied ou à vélo, vous accédez rapidement aux diverses infrastructures pour pratiquer vos activités préférées : Aqualuc pour vos animations aquatiques, Parc des prés de Lyon pour la pétanque, le jogging, le minigolf et l’Espace Brossolette pour les sports d’équipe.

Côtoyant l’école maternelle et primaire, la résidence Villa Capella, permet également à vos enfants de rejoindre rapidement le collège de la ville.

 

Villa Capella et ses appartements à La Chapelle-Saint-Luc

Un havre de paix à l’architecture affirmée qui s’intègre parfaitement dans son quartier calme et résidentiel. La résidence Villa Capella se caractérise par son allure champenoise ainsi que ses généreux volumes répartis sur trois niveaux.

Quinze logements pour lesquels un point d’honneur est donné au confort et à la technicité d’aujourd’hui en ce qui concerne l’isolation thermique et phonique. Les pièces de vie sont lumineuses, grâce aux rayons du soleil qui s’invitent par les larges ouvertures. Naturellement, les appartements neufs à La Chapelle-Saint-Luc se prolongent d’une vaste terrasse ou d’un jardin privatif, pensés comme de véritables pièces de vie supplémentaires. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement des longues journées ensoleillées.

Enfin, pour la plus grande sérénité de tous, l’intégralité des stationnements est gérée en sous-sol.

En achetant un appartement neuf à La Chapelle-Saint-Luc dans le cadre de l'acquisition de votre résidence principale, vous pouvez profiter d'un tarif en TVA 5,5% (éligibilité sous-conditions) ainsi que du PTZ qui est soumis à certains critères d'obtention. Prenez contact avec nos conseillers commerciaux pour échanger à propos de votre projet immobilier. 

 

Le mot de l'architecte

« L’approche architecturale et fonctionnelle du projet participe à une insertion soignée dans l’environnement existant. L’expression architecturale recherchée est une interprétation contemporaine des anciennes constructions Troyennes à colombages »

 

Principales prestations

  • Portes palières renforcées
  • Peinture des murs et plafonds lissée
  • Pièces de jour carrelées
  • Parquet dans les chambres
  • Salle de bains équipée : meuble-vasque, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette
  • Balcons, terrasses et/ou jardins privatifs avec point lumineux
  • Ascenseur
  • Menuiseries extérieures avec systèmes oscillo-bantants (sur châssis comptabile)
  • Possibilités de stationnements en sous-sol (emplacements et garages) (en option)
  • Hall d'entrée et parties communes décorés et réalisés par un architecte d’intérieur

Quartier et environs

Exemples de prix

TVA 20%TVA 5,5%
Appartement2 pièces40.85 m²Terrasse : 7.10m²à partir de 114 000 €(TVA 20%)à partir de 100 225 €(TVA 5,5%)
Appartement3 pièces61.2 m²Terr. : 8.05m² + jardinà partir de 155 000 €(TVA 20%)à partir de 136 271 €(TVA 5,5%)

Espace de vente

Bureau de vente du programme Villa Capella

AGENCE DE TROYES

57B boulevard du Quatorze Juillet - 10000 TROYES
03 25 83 12 12
accueil@stradim.fr

Ouvert du LUNDI au VENDREDI 09h30 - 12h30 | 14h00 - 18h30

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