Villa du Parc

Quartier Les 3 Noyers 77950 RUBELLES

Concrétisez votre projet immobilier à Rubelles

Découvrez la résidence Villa du Parc  et devenez propriétaire de votre maison neuve à Rubelles. Idéalement située à proximité de toutes commodités, pour y habiter ou y réaliser votre investissement locatif.

 

Rubelles, une ville connectée et liée à la nature

Au cœur d’une région dynamique, à l’entrée du village de Rubelles, le nouveau quartier les Trois Noyers accueille notre nouvelle résidence « Villa du Parc ». La commune de Rubelles offre à ses 3 000 habitants le calme de la campagne à proximité immédiate de Melun, mais également un nouveau quartier, les Trois Noyers.

Entre ville et nature, il se compose de maisons individuelles et petits collectifs. Ce nouveau quartier durable accorde une grande importance à la qualité du paysage avec ses espaces arborés, ses voies douces et sécurisées. L’allée royale, qui reliait historiquement le château de Rubelles à Melun, a été entièrement requalifiée et devient un lieu d’agrément et de promenade.

Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie paisible, tout en trouvant, à moins de 3 min en voiture, une zone commerciale regroupant galerie marchande, hôtels, pharmacie et maison médicale.

Vos plus jeunes enfants profiteront de l’enseignement que dispense le Groupe scolaire Claudine-Fabrici (école maternelle et primaire). L’enseignement de second degré est dispensé, quant à lui, sur la commune de Melun (collège Pierre-Brossolette, les lycées Jacques Amyot et Léonard de Vinci). Vos déplacements seront facilités par les quatre lignes de bus qui desservent le village et qui offrent des correspondances avec le RER D et la ligne R du Transilien.

Notre programme immobilier à Rubelles : Villa du Parc

Matériaux nobles, expositions et détails soignés, rien n’a été laissé au hasard. Tout est réuni pour composer un cadre de vie alliant modernité, confort et bien-être.

Imaginées pour le confort de tous, les maisons ont été conçues avec précision dans les moindres détails et bénéficient de prestations de qualité. Tous les intérieurs privilégient de belles pièces de vie, présentent des surfaces généreuses et se prolongent vers l’extérieur. Ainsi la terrasse et le jardin viennent parfaire un bonheur de vivre.

En étant propriétaire de votre maison neuve à Rubelles, vous jouissez de nombreux avantages comme des prestations de qualité et la réalisation sur-mesure de votre logement. Ce dernier bénéficie également d'une garantie décennale pour une vraie sérénité. Accédant à la propriétaire pour la première fois ou locataire depuis plus de deux ans, vous pouvez également profiter du Prêt à Taux Zéro (éligibilité sous conditions).

 

Principales prestations

  • Résidence arborée, close et sécurisée
  • Hall d’entrée réalisé par un architecte d’intérieur
  • Généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins)
  • Portes palières renforcées
  • Portes fenêtres et fenêtres oscillo-battantes (sur châssis compatibles)
  • Placard dans l’entrée selon plan
  • Pièce de jour carrelée, gammes chez Porcelanosa
  • Faïence dans la salle de bain (voir plan d’implantation), gammes chez Porcelanosa
  • Parquet dans les chambres
  • Salle de bains équipée : meuble-vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes
  • Peinture des murs et plafonds lissée
  • Production d’eau chaude et chauffage : Chaudière gaz à très haut rendement (consommations individualisées)
  • Salle de convivialité

Exemples de prix

TVA 20%
Maison4 pièces87.34 m²Terrasse : 13 m² + Garage et Stationnement + Jardinà partir de 319 000 €

Espace de vente

Bureau de vente du programme Villa du Parc

Agence de Melun

24 place Saint-Jean
77000 Melun
01 60 66 23 20

accueil@stradim.fr

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