Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse 

L'art de vivre à Toulouse 

Avec plus de 15 000 nouveaux habitants chaque année, Toulouse conforte son dynamisme et multiplie les grands projets d’aménagements urbains. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, la métropole se distingue également dans les domaines des biotechnologies, de l’électronique et des nanotechnologies, attirant ainsi les plus grands chercheurs,
informaticiens et scientifiques de la planète. Deuxième ville universitaire de France avec plus de 120 000 étudiants, la ville rose dispose également d’équipements culturels de premier plan. Enfin, grâce au développement de son aéroport et de ses infrastructures, Toulouse dynamise son tourisme et occupe une place stratégique entre Atlantique, Méditerranée et Pyrénées.

 

Concrétisez votre projet immobilier à Toulouse au sein du quartier Lalande

Quartier résidentiel pavillonnaire situé au nord de la ville rose, Lalande bénéficie d’un emplacement idéal. A seulement quelques pas du centre-ville et des bassins d’emplois environnants, il profite d’une véritable vie de quartier. Desservi par les lignes de bus 29, 60, 69 et 105 et la station de métro « La Vache », rejoindre l’hypercentre de la ville rose est facilement réalisable en seulement quelques minutes à pied. En voiture, votre futur appartement neuf à Toulouse est accessible directement par la sortie 12 du périphérique extérieur, ou la sortie 33B du périphérique intérieur.
Traversé par l’avenue de Fronton et animé par tous les services et commerces de proximité indispensables au quotidien, il offre à ses habitants un cadre de vie particulièrement privilégié. Mairie de quartier, Poste, crèche, écoles maternelles et élémentaires, supermarché, épicerie, boucherie, centre médical et tabac presse se concentrent au coeur du quartier.
Enfin pour vos activités familiales, de nombreuses infrastructures de loisirs se situent à proximité, comme le Parc de la Maourine, la zone verte de Sesquières avec son lac ou encore le parc d’attraction K’Ptain Park.

 

Villa Baron : appartement neuf au coeur de Toulouse

Située au 236 avenue de Fronton, la Villa Baron bénéficie d’un emplacement idéal au coeur du quartier de Lalande. Composée de seulement 13 appartements neufs, elle vient parfaitement s’intégrer dans son environnement en reprenant fidèlement les codes architecturaux des propriétés voisines. La façade principale de cet ensemble immobilier à Toulouse vient reconstituer un front bâti sur l’avenue de Fronton participant ainsi au dynamisme architectural du centre du quartier tout en préservant son style et son identité Toulousaine. Côté jardin, la part belle est faite aux espaces verts ! Un cheminement piéton permet d’accéder à un petit volume bâti de trois appartements ainsi que, en fond de parcelle, à deux maisons individuelles avec grand jardin privatif. Chaque appartement neuf à Toulouse, du 2 au 4 pièces, bénéficie de stationnement sécurisé dont certains sont couverts par des pergolas offrant une protection solaire esthétique.

Cette résidence neuve est éligible au dispositif PINEL, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif à Toulouse tout en profitant de réduction d'impôt. Contactez nos conseillers pour plus d'information.

Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Principales prestations

  • Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur
  • Visiophone
  • Carrelage 45*45 dans les pièces de vie
  • Parquet dans les chambres
  • Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir et radiateur sèche serviette
  • Peinture lisse sur les murs
  • Volet roulant électrique dans le séjour
  • Fenêtres oscillo-battantes
  • Possibilité de rez de jardin

Quartier et environs

Exemples de prix

Appartement2 pièces38.7 m²Parkingà partir de 195 000 €
Appartement3 pièces73 m²Terrasse + Parkingà partir de 329 000 €
Appartement3 pièces59 m²jardin + parkingà partir de 289 000 €
Appartement4 pièces78.2 m²Terrasse + Parkingà partir de 369 000 €
Maison4 pièces103 m²Terrasse + Garage + Parking + Jardinà partir de 469 000 €

Espace de vente

Bureau de vente du programme Villa Baron
Agence de Toulouse

Allée Jean Jaurès / 3 rue Caffarelli
31000 Toulouse
05 34 365 365
accueil@stradim.fr

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