Transactions Grand Troyes

Pour les amoureux de l'ancien ! Venez découvrir sur une commune attrayante, proche de ST PARRES AUX TERTRES , cette longère chaleureuse de 260 m² sur 2 niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon-séjour, couloir avec nombreux placards, bureau , pièce de réception ( Bar) , vaste salle de bains avec douche et baignoire, wc, 5 chambres ( possibilité de créer un logement indépendant ou cabinet pour profession libérale) . A l'étage : palier, salle d'eau , wc séparé et 3 grandes chambres. Une partie combles de 50 m² environ peut-être encore aménagée. 2 garages. Terrain de 1000 m² environ. Doubles vitrages bois et volets électriques. Chauffage cuisinière bois et électriques.

Construction 1986 Type 6 entièrement rénovée avec beaucoup de goût , elle offre de plain-pied 135 m² . Composée d'une entrée sur véranda , un espace bureau ou détente avec grand placard, cet espace est ouvert sur un vaste espace de vie avec cuisine américaine totalement équipée, une mezzanine qui surplombe le salon, une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi que 3 autres chambres avec placards, une salle de bains avec espace buanderie, wc séparé. Fenêtres doubles vitrage PVC et volets bois, portail automatique, chauffage gaz et bois. Puits. Chauffage gaz et insert bois. Garage de 37 m² environ ( possible de créer appartement indépendant ou parfait pour accueillir une profession libérale). Le tout sur terrain de 980 M² au calme sans vis à vis. Un arrêt de bus est à 2 min à pieds de la maison. Vous cherchez une maison sans travaux , où poser vos meubles , alors venez découvrir cette maison sans plus tarder !!! Libération à partir du 15 juillet 2021

Vous avez envie de faire un projet compromis appartements-maisons avec des espaces terrasses-jardins privatifs Cette grange offre plus de 300 m² au sol + combles exploitables avec dalle. Possibilité de faire 5 logements avec espace extérieur sur le devant de la grange et parkings sur le côté. Toiture - Charpente- Structure saine !! Le tout sur un terrain de 1500 m² environ

Venez découvrir cette maison de 1800 avec un fort potentiel et en grande partie rénovée . Vous pourrez y faire votre habitation principale ( éigible PTZ ) ou un investissement locatif. Elle offre 192 M² au sol, isolation et fenêtres en grande partie refaite, électricité et isolation ok sur la partie étage. Elle offre 8 pièces à exploiter à votre guise, vous avez également la possibilité de diviser cette maison en 2 logements ( modification d'installation élec dans ce cas) A prévoir : Système de chauffage, une partie de la toiture sur le garage sera à prévoir, sanitaires, cuisine et rafraîchissement total ainsi que le crépis sur la partie avant et arrière côté droit de la maison. Garage, cave, le tout sur un petit terrain de 361 m² .

Proches commerces et écoles. Venez découvrir ce terrain de 1331 m² en drapeau à viabiliser , vous aurez la possibilité d'une emprise au sol de 266m².

EN EXCLUSIVITE Dans un ensemble immobilier réalisé en 2015, venez découvrir ce compromis/appartement en duplex avec jardin. Il est lumineux , propose 92 m² , composé au rez-de-chaussée d'un grand cellier, wc, entrée sur vaste espace de vie avec cuisine totalement équipée le tout pour 38 m² , jardin de 30 m² environ sans vis à vis. A l'étage un palier qui dessert un grand dressing aménagée, belle salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un wc et douche italienne, 2 chambres claires également. Un grand garage en sous-terrain attenant à l'appartement et une vaste cave ainsi qu'un parking extérieur complètent l'ensemble. Très bonne Isolation, chauffage au sol .... La décoration et les prestations vous raviront , ce bien n'attend plus que vos meubles !!! 14 lots de copropriété, charges 624 € / an.

Proche toutes commodités , secteur calme, copropriété fermée. Venez découvrir cet appartement Type 4 de 60m² environ à remettre au goût du jour. Il est composé d'une entrée avec placard , cuisine aménagée et équipée, vaste salon-séjour avec balcon, placard cellier, salle de bains , wc et 2 chambres. Pvc double vitrage, chauffage collectif au sol. Ascenseur. Possibilité de stationnement sécurisé. Charges de copropriété 2100 €/an. 209 LOTS

LA CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE  Maison de 2017 Type 5 de 100m² offrant vaste entrée avec grand placard, bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 42 m² , attenant un cellier-buanderie, couloir, wc séparé, grande salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres avec espace rangement.  Terrasse de 24 m² avec vue dégagée sur les champs, plénitude assurée sur ce terrain de 700m² avec cabanon de jardin. Chaudière gaz et ballon thermodynamique, volets électriques. Garage à prévoir. Toutes les garanties de construction ! 

Vener batir votre ou vos projets immobiliers sur ce terrain en partie clos de 2333 m² composé de deux parcelles de 1000m² et 1333m². Ce terrain est en partie clôturé et il sera a viabiliser ! 

Venez découvrir ce beau pavillon traditionnel construit dans les années 70, il offre 165 m² sur sous-sol total. Au rdc : Belle entrée donnant sur un vaste espace de vie de plus de 40 m² , cuisine indépendante, 2 chambres, wc, salle de bains. Vous accédez à l'étage par un très bel escalier qui dessert un palier , bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc, espace grenier pouvant servir de dressing. Beau terrain sans vis à vis de 2527 m² (DONT PARTIE CONSTRUCTIBLE). 4 GARAGES EN SUS. Portail électrique, chauffage fuel (possible gaz), cheminée foyer ouvert. Des travaux sont à prévoir.

ST JULIEN LES VILLAS : BEL ENVIRONNEMENT ET SECTEUR PRISE POUR CE TERRAIN ( Lot B ) A BATIR DE 900 M² ENVIRON ( EMPRISE AU SOL 20 % , PAS DE SOUS-SOL) Libre constructeur, viabilisation à prévoir !

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement aux belles dimensions et bonnes prestations pour ce T3 s'accompagnant d'une charmante terrasse agréable à Saint-Julien-Les-Villas. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité PMR. La construction s'est terminée en 2010. Appartement de 67m² (carrez) comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 28m², une salle de bains avec wc. A l'étage une deuxième salle d'eau et 2 chambres. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse occupant une surface de 19m² ainsi qu'un agréable jardin pour dîner sous les étoiles, ce qui porte la superficie à vivre à 86m². Le chauffage au sol et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Cet appartement vous fait profiter d'au moins une place de parking sécurisée. Volets électriques sur l'ensemble du logement . Votre agence immobilière Stradim Habitat Service se tient à votre disposition pour visiter ce domicile qui vous ravira !!  GARAGE 

Venez découvrir et apprécier les prestations de cette construction de 2006 Au rdc : entrée, buanderie, wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur un très beau jardin intime avec terrasse sans vis à vis. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, wc. Chauffage électrique au sol, adoucisseur et purificateur d'eau. Garage. Terrain de 242m²

Au coeur de Sainte Savine, bel appartement de type 3 de 60m² au sol et 45 m² carrez dans une petite copropriété proche des écoles, commerces et du centre ville de Troyes Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (31 m² au sol), deux chambres lumineuses dont une avec placard. Salle de bain avec WC. Pas de travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! 6 LOTS DE COPROPRIETE , 1240 €/ Charges annuelles

Pour les citadins amoureux de l'ancien venez découvrir cette jolie maison familiale type 6 très bien située à 1,3 km de la gare. Elle offre 145 m² avec au rdc : grande pièce à vivre de 47 m² avec cheminée, chambre ( possibilité de créer une salle d'eau) , wc, cuisine à moderniser. Accès à l'étage par un très bel escalier en chêne, ce niveau est composé d'un palier, 3 grandes chambres en parquets , pièce pouvant accueillir un dressing, salle de bains à rénover. Fenêtres doubles vitrages bois, chaudière gaz (3 ans), toiture révisée. Terrain de 420 m² avec dépendances et appentis. Quelques travaux sont à prévoir.

Appartement de charme avec poutres apparentes de type 3 situé dans une petite copropriété en plein centre de Sainte-Savine, il offre 76m² au sol, 63m² loi Carrez composé d'une cuisine ouverte sur un garnd séjour d'une surface totale de 38m², d'une chambre spacieuse, d'un WC séparé, d'une salle d'eauet d'une mezzanine lumineuse. Une cave complète ce bien. Pas de charges. Chauffage individuel électrique. 7 lots dans la copropriété. Cuisine et salle d'eau à refaire, ainsi qu'un rafraichissement de l'appartement. Très beau potentiel pour ce bien. 

Appartement en duplex de 63m² au sol, 46,53m² loi Carrez en plein centre de Sainte-Savine proche de toutes commoditiées. il est composé d'un séjour de 39m² traverssant, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un spacieuse chambre en mezzanine et un bureau. Une cave complète ce bien. copropriété de 7 lots. Pas de charges. Actuellment loué 550€/mois, bail valable jusqu'en 2021. Idéal pour investisseur avec une rentabilité de 7% net. A saisir !!!!!

Dans copropriété totalement réhabilité, immeuble de bon rapport. Venez investir dans ce local commercial entièrement rénové. Bail de juin 2019 sur 9 ans (coiffeur Bio) Loyer 804e 36 e.

Spécial investisseurs amoureux du centre historique Troyen. Venez découvrir ce très bel appartement type 2 de 34 m² situé au dernier étage d"un copropriété de très bon rapport. Avec place de parking au sein de la copropriété. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir ! Loyer 405 € + 30 €  de charges. ( bail de juin 2016) 

Idéalement situé ! Appartement type 3 de 67 m² en cours d'achèvement (travaux terminés début 2021) Chauffage individuel gaz 

Secteur très prisé pour cette bâtisse de 1850 offrant  185 m² sur 3 niveaux: elle offre au rez-de-chaussé une entrée , couloir , chambre, vaste salle à manger et salon attenant, cuisine sur l'arrière totalement aménagée et équipée, wc. Au 1er palier : salle d'eau, 2 chambres et un espace bureau ou dressing. Au dernier étage : une chambre palière desservant une très belle chambre avec sa salle de bains privative. Un espace grenier à exploiter. Cave totale sous l'ensemble. Terrasse de 80 m² environ. Vous serez charmés par les matériaux d'époque ( cheminée, parquet, carrelage, moulures, vitraux etc....)

Venez découvrir cet appartement type 3 au sein d'une copropriété de 2003 calme, fermée et sécurisé avec ascenseur. Il offre 69 m² composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée, balcon de 5 m² , couloir, salle d'eau , wc, 2 chambres dont une avec grand placard. Garage et place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel électrique radiant , dv pvc. Charges 1320€/an. 22 lots

Venez découvrir cette grande maison familiale construite dans les années 1900, elle offre 170 m² sur 2 niveaux + sous-sol totalement aménagé. Au rdc vous trouverez une première entrée, un vaste dégagement qui dessert une chambre, salle d'eau avec wc, bel espace de vie de 40 m² , cuisine de haute qualité avec coin repas. Un ascenseur vous amènera au sous-sol ainsi qu'au 1er étage où vous retrouverez un second palier avec 3 chambres, bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Et au dernier étage un grenier facilement aménageable. Sur le terrain vous pourrez exploiter une dépendance viabilisée de 120 m² environ pour votre profession libérale , atelier ou même investissement locatif. L'ensemble de cette propriété est édifiée sur un terrain de 780m². Chauffage fioul chaudière de 2012, électricité et plomberie totalement neuve, isolation des murs intérieurs. Vous serez charmés par les prestations de cette bâtisse !

Vous serez charmés par cet appartement totalement rénové avec goût et prestations de très belles qualités. Il est lumineux et traversant , il offre une surface de 85 m² avec de nombreux rangements, vaste espace de vie donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine de très haute qualité ( cave à vin, frigo américain, plaque, hotte, lave vaisselle, micro-ondes intégré, plan de travail en granite), 2 chambres, salle d'eau avec grande douche italienne et placard buanderie. parquets chêne, Dv pvc et volets électriques, porte blindée, cave et garage. Chauffage collectif par radiateur. Charges annuelles tout compris 3700 €.13 lots de copropriété. A proximité de cette résidence vous pourrez profiter de la vélo voie, de commerces de proximité ainsi qu'un arrêt de bus pour un accès plus rapide au centre-ville. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour venir la découvrir !

 Immeuble à colombages, remarquablement restauré, situé à deux pas de la cathédrale. Ce bien se compose de 5 studios meublés et équipés tous loués sans aucune vacation ! Revenus annuels 23 820 € charges annuelles 830€ (eau-élec) , pas de syndic ! Vous serez charmés par ce produit de qualité.  Rentabilité 8 %

Secteur calme proche toutes commodités à pieds. Venez découvrir cette maison saine de 1955 édifiée sur sous-sol complet. Elle offre de plain-pied : entrée avec placard, cuisine aménagée, salle d'eau , 2 chambres, salon-séjour, wc. Possible de créer un étage (chambre et salle d'eau ou 2 chambres). Terrain de 600 m² environ. ( Travaux de rafraîchissement à prévoir et électricité) . DV PVC et volets roulants électriques

Idéal investissement locatif pour cet appartement de type1 bis de 40m² situé dans un bel immeuble de bon rapport, totalement réhabilité en 2005. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, lumineux il offre un bel espace de vie avec cuisine aménagée de qualité , salle de bains et wc séparé. Vous aurez la jouissance d'un parking privé en souterrain. charges 400 €/an . 9 lots de copropriété.  

Venez découvrir cette agréable construction de 1996 située au calme d'une impasse proche de toutes commodités elle offre 125 m² habitable avec au rdc : une entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte pour 46m² le tout donnant sur un jardin en total intimité , une chambre avec salle d'eau  et wc séparé. A l'étage : wc séparé, salle de bains , 3 belles chambres dont une avec balcon. Terrain reparti sur l'avant et l'arrière de la maison pour 900m² au total avec dépendance de 20 m². Pas de garage néanmoins une cour pouvant accuellir plusieurs véhicules sera à votre disposition. Chauffage insert et pompe à chaleur consommation 119€/mois.

RARE !! Venez découvrir ce beau terrain de 676 m² en en partie cloturé , sans vis à vis. Il sera à prévoir une viabilisation , ouverture et mise en place d'un portail sur rue . 

Idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété avec vue sur la place Jean Jaurès. Venez découvrir ce charmant Type 4 de 66m² avec boiseries anciennes. Il offre une entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour , salon indépendant , 2 chambres, salle de bains, wc. Cave voutée 9m² et grenier de 45 m² au sol (possibilité 3 ème chambre ou autre ). Double vitrages bois, chauffage électrique. Parking à proximité. Charges annuelles 1442,32€ + fonds de travaux de 30 € /mois. 8 lots de copropriété

Appartement type loft dans une ancienne usine réhabilité de trois pièces de 62m2 loi Carrez situé à 10mn à pieds du centre de Troyes, proches des écoles, de tous commerces, et des transports. Dans une copropriété de 6 lots. Ce bien est composé d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte pour un ensemble de 30m2, une salle de bain, et deux belles chambres. Charges de copropriétés 348€/an. Chauffage électrique individuel.

Venez découvrir ce bel appartement au sein d'une copropriété de très 

bon standing, sécurisée. L'appartement est baigné de lumière , de type 3 (70 m²)  il offre une vaste entrée avec placard, cuisine neuve aménagée et équipée accès balcon, séjour donnant sur 2 balcons ( exposition sud ) , couloir avec placard, wc séparée, salle de bains et 2 chambres avec placard. Ascenseur, parking privatif en souterrain. Chauffage individuel électrique, charges annuelles 1096 €.   

Idéalement situé en plein centre ville et donnant sur une cour intérieure privative de 11m², agréable T2 de 40m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec une salle de bains attenante. Cave de 8m². Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. 8 lots de copropriété. charges annuelles 420€ /an 

Chauffage électrique individuel. 

Au coeur d'une copropriété fermée et sécurisée de 2007. Venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage ,TYPE 3 DE 66,5 M² avec très belle terrasse de 8 m² offrant avec un vaste espace de vie avec cuisine attenante, wc séparé, salle de bains, et 2 chambres. Cumulus récent, chauffage électrique. Charges de copropriété 1610 €/an . Place de parking privative. ( possible d'acheter en sus un garage avec porte automatique 10 000 €) 

Cette commune est desservie par les bus , école, boulangerie. Venez poser votre maison sur ce beau terrain agréable sur les hauts de la commune. Configuration du terrain proposé 13m sur 66 m² La maison de 30 m² environ est actuellement viabilisée par rapport à la propriété du propriétaire, une modification devra être apportée. Si vous cherchez un havre de paix et bien je vous invite à me contacter !