Quatzenheim (Bas-Rhin)
Idéalement situées au coeur du village de Quatzenheim, à 15 minutes de Strasbourg, devenez propriétaire de votre appartement de charme avec terrasse ou jardin privatif.
Du 2 au 5 pièces, Les terrasses du Kochersberg vous ouvrent leurs portes sur un monde de sérénité et de confort.
Renseignements et commercialisation:
STRADIM au 03 88 15 40 50
| Demande de rendez-vous | Demande de documentation |
| Appartement | 3 pièces | 63,70 m² | + Terrasse 11,70 m² + parking | 189 000 € |
| Appartement | 3 pièces | 76,90 m² | + Terrasse 34,40 m² + jardin 142 m²+ parking | 209 000 € |
Principales prestations
Terrasses carrelées Possibilité de rez de jardins privatifs Chauffage au sol Parking extérieur Possibilité de garage Pièces de jour carrelées Parquet stratifié dans les chambres |
Autoroute A35 à 5 mn (Strasbourg à 15 mn) |  |
Arrêt à 3 mn (ligne 205, Strasbourg à 25 mn) |
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Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 12 mn |  |
1 école maternelle et 1 école primaire à 3 mn |
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Zone commerciale de Hautepierre à 10 mn / Supermarchés de Marlenheim et Truchtersheim à 10mn |
| http://lannuaire.service-public.fr/mairies/alsace/bas-rhin/mairie-67382-01.html | Mairie de Quatzenheim |
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Propriétaire bailleur ou investisseur, STRADIM prend en charge la location et la gestion de votre bien immobilier.
Service de Locations à ce jour uniquement sur les sites de Troyes et de Strasbourg, Nantes et Toulouse à venir.
Comment ?
Par un service de location et gestion
Service location :
- Détermination du loyer selon les prix du marché et le cas échéant la loi fiscale choisie
- Publicités: journaux, sites internet
- Validation de la capacité financière des locataires
- Visites accompagnées du bien
- Rédaction du bail avec demande de pièces justificatives concernant le locataire
- Assurer l'interface entre le bailleur et le locataire
- Etat des lieux d'entrée du bien
- Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers
Service gestion :
- Relocation
- Gratuité de l'aide à la déclaration des revenus fonciers
- Tenu des comptes locataire et propriétaire
- Révision annuelle du loyer
- Régularisation des charges du locataire
- Paiement des appels de charges au syndic de copropriété
- Versement mensuel au propriétaire des loyers
- Gestion des préavis
- Rapport permanent avec le syndic de copropriété
- Remboursement de la taxe des ordures ménagères répercutée sur le locataire
- Honoraires 100% déductibles de vos revenus fonciers
Honoraires de gestion courante : 6% HT soit 7.18% TTC des sommes encaissées
Assurance des loyers impayés : 2.20% TTC des sommes encaissées
SERVICE DE LOCATIONS STRADIM à Strasbourg : 03 88 15 70 32 à Troyes : 03 25 83 12 12
