Réduire ses impôts

Comment réduire ses impôts ? 

En dépit de la mise en place du prélèvement à la source, la déclaration annuelle de revenus demeure un passage obligé. Comment réduire ses impôts est au cœur des préoccupations de nombreux contribuables chaque année. Découvrez comment la loi fiscale Pinel vous permet de réaliser des économies d’impôt tout en vous créant un patrimoine immobilier de qualité. 

Investir dans l’immobilier pour réduire ses impôts 

Le principal dispositif fiscal à la disposition des investisseurs pour un investissement dans l’immobilier neuf est la loi Pinel. Mis en place par l’Etat pour soutenir la construction de logements neufs, il offre la possibilité aux contribuables de bénéficier d’une réduction d’impôt.

Réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier avec la loi Pinel présente plusieurs avantages : 

  • Vous vous constituez un patrimoine de proximité, durable et transmissible
  • Vous percevez des revenus complémentaires mensuels
  • Vous allégez votre fiscalité
  • Vous préparez votre retraite dès à présent
  • Avec un effort de trésorerie, vous générez une capitalisation forte et diversifier vos actifs

Afin de pouvoir profiter de cette défiscalisation, vous vous engagez à louer votre appartement neuf dans les douze mois qui suivent la livraison du programme immobilier. 

Le montant de la réduction d’impôt dépend de la durée de mise en location, à savoir :

  • 12 % pour un logement loué 6 ans ;
  • 18 % pour une location de 9 ans ;
  • 21 % pour un engagement de 12 ans.

De plus, votre locataire doit occuper votre bien en qualité de résidence principale. 
Notez que la zone géographique où se situe le logement détermine :

  • Le plafond des ressources de vos locataires
  • Le montant maximum du loyer

Votre locataire jouit d’un logement aux dernières normes en matière de construction et offrant tout le confort d’un bâtiment économe en énergie. Les loyers plafonnés permettent à un grand nombre de personne d’habiter dans un appartement neuf avec un espace extérieur. 

Stradim met son expérience et son savoir-faire au service de votre projet d’investissement immobilier. Nos conseillers sont à votre écoute et effectuer une étude fiscale adaptée à votre situation. Elle est gratuite et vous détaillera les avantages et intérêts à investir dans l’immobilier neuf. 
 

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