Le Groupe Stradim
Promoteur-Constructeur depuis plus de 35 ans
Depuis sa création en 1990 sous
l’impulsion de Rémi Hagenbach, le Groupe Stradim porte une vision audacieuse du métier de promoteur-constructeur, tournée vers l’avenir, l’environnement et le vivre-ensemble. Il propose des réalisations de qualité, qui intègrent toutes les perspectives d’évolution à long terme, l’harmonie urbaine et les impératifs sociétaux et écologiques. Devenue une référence nationale, Stradim doit sa réputation à son ancrage local et à l’engagement de ses équipes.
Aujourd’hui, plus de 140 collaborateurs s’investissent pour maîtriser chaque projet avec une coordination optimale et une réactivité sans faille, de la recherche du terrain à la remise des clés. La synergie de tous les métiers de la promotion immobilière permet au Groupe Stradim de mener des opérations responsables et innovantes de toutes tailles. Développeurs fonciers, architectes, économistes de la construction, responsables de travaux, conseillers commerciaux… toutes et tous se mobilisent pour bâtir les logements vertueux de demain.
Stradim, promoteur immobilier en Alsace, Lorraine, Champagne, Île-de-France, Pays de la Loire et Occitanie, conçoit, construit et commercialise des maisons neuves et appartements neufs. Notre Groupe familial travaille en synergie avec les institutions locales, services d’urbanistes et acteurs locaux du bâtiment pour réaliser les logements de demain.
Les missions du promoteur immobilier
Construire la ville de demain
Promoteur constructeur à Strasbourg, Toulouse, Nantes et dans l’Est parisien, Stradim a à cœur d’impliquer le tissu économique local pour réaliser ses projets immobiliers. Ainsi, le groupe s’engage à collaborer avec des artisans de la région et à soutenir les associations caritatives, culturelles et sportives du territoire.
Chaque projet de promotion immobilière dynamise une ville ou un quartier. La construction de logements neufs par le groupe Stradim doit donc jouer un rôle essentiel dans le marché immobilier local, tout en permettant à des familles d’habiter des logements neufs confortables (appartements ou maisons) aux excellentes performances énergétiques.
Des constructions écoresponsables
Quelle que soit la taille du projet immobilier – de la résidence intimiste au projet de grande envergure – la construction de la ville de demain ne peut se faire sans considérer les enjeux humains et environnementaux. C’est pourquoi, pour chaque projet immobilier entrepris, le groupe Stradim s’emploie à garantir une démarche vertueuse. Du choix des matériaux, aux techniques de construction employées, en passant par les technologies de chauffage et de rafraîchissement installées dans les logements neufs, chaque étape de notre programme immobilier fait l’objet d’une attention particulière.
Qu’il s’agisse d’un projet d’habitats collectifs ou individuels, le promoteur immobilier Stradim s’engage à concevoir des programmes immobiliers écoresponsables, de la construction à leur livraison.
Faites le choix d’une construction respectueuse de l’environnement et économe en énergie pour votre habitation principale, secondaire ou votre investissement locatif.
Réaliser l’achat d’un logement neuf avec le Groupe Stradim
Qu’il s’agisse de l’achat d’un appartement neuf ou bien de l’achat d’une maison neuve, investir dans l’immobilier neuf apporte de nombreux avantages.
Des conditions financières avantageuses dans l’immobilier neuf
- Des frais de notaire réduits dans l’immobilier neuf
Alors que les frais de notaire s’élèvent à environ 8 % du prix de vente du logement dans l’immobilier ancien, ils ne représentent que 3 % du prix d’un logement neuf, représentant un excellent avantage financier.
- Des aides au financement : le prêt à taux zéro (PTZ)
Afin de faciliter l’accession à la propriété, de multiples aides financières existent pour l’achat de votre appartement neuf ou maison neuve. Parmi ces aides à l’achat, le prêt à taux zéro (PTZ) est, comme son nom l’indique, un prêt sans aucun intérêt à rembourser.
Le PTZ est accordé aux primo-accédants ou locataire depuis plus de deux ans qui souhaitent financer leur première résidence principale. Voir conditions avec nos conseillers.
- Bénéficier du dispositif LMNP
Le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est une solution d’investissement immobilier permettant de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux. Ce statut offre une flexibilité importante dans la gestion du bien, avec la possibilité de le louer directement ou de confier sa gestion à un exploitant via un bail commercial. Accessible à de nombreux profils d’investisseurs, le LMNP constitue une option intéressante pour diversifier son patrimoine et percevoir des revenus complémentaires avec une fiscalité optimisée.
Les avantages des logements neufs
- Un confort d’usage
Les maisons et appartements neufs présentent l’avantage d’être économe en énergie. Grâce à une exposition optimisée, un mode de chauffage perfectionné, une ventilation et une isolation efficaces, les logements neufs sont économes en énergie et respectueux de l’environnement.
De plus, être propriétaire d’un logement neuf, c’est profiter de belles surfaces, de pièces lumineuses, complétées d’espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Autre avantage, les logements neufs peuvent respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Enfin, les logements neufs donnent la possibilité d’opter pour des solutions de stationnement en adéquation avec son mode de vie.
- Des garanties solides
La construction de logements neufs inclut de nombreuses garanties (garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement, gage de sérénité pour plusieurs années, …)
- Un logement personnalisé
L’immobilier neuf offre des prestations de qualité, réalisées sur-mesure. Profitez d’un logement neuf à votre image et d’une livraison clé en main avec Stradim. Notre bureau d’étude intégré dessine vos plans et aménagements personnalisés sans surcoût. Vous profiterez d’un appartement neuf correspondant à vos besoins et habitudes de vie.
