Terrasses de la Bruche

rue Joseph Hoerlé 67201 Eckbolsheim

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à ECKBOLSHEIM

Vivre dans une commune champêtre à Eckbolsheim

Aux portes de Strasbourg, Eckbolsheim concentre de multiples atouts. Son dynamisme économique est soutenu par son parc d’activités et par les commerces et services de son centre-ville. Ceinte de terres agricoles, la commune a su conserver son caractère authentique. Elle abrite également le parc naturel urbain du Niederholz, accessible depuis la bucolique piste cyclable du canal de la Bruche. Avec ses écoles, de la maternelle au collège, son offre périscolaire et ses solutions de garde, Eckbolsheim se prête à l’organisation facile de la vie familiale. Les nombreuses associations culturelles et sportives s’appuient sur les équipements municipaux (stades, complexes sportifs, bibliothèque, école de musique) et proposent une large palette de loisirs pour tous les âges. Salle majeure de l’agglomération strasbourgeoise, le Zénith propose des spectacles tout au long de l’année. Carrefour de plusieurs voies cyclables, Eckbolsheim est aussi parfaitement connectée au réseau de transport de l’Eurométropole (bus, tram et TER) dont les stations sont situées sur le territoire communal ou à proximité directe.

 

Le programme immobilier neuf à Eckbolsheim : Les Terrasses de la Bruche

Nichées en retrait de la rue, les Terrasses de la Bruche à Eckbolsheim profitent d’un emplacement idéal, au coeur d’un paisible quartier résidentiel. Les façades harmonieuses du bâtiment s’habillent de tonalités douces et s’entourent d’arbres fruitiers et de haies fleuries, aux essences choisies pour favoriser la biodiversité. Les terrasses sont dotées de bacs végétalisés propices aux cultures potagères ou d’agrément. Coiffée d’une toiture biosolaire, solution durable de production d’énergie renouvelable, la résidence neuve Les Terrasses de la Bruche à Eckbolsheim bénéficie d’une isolation thermique et acoustique optimale. Sa conception bioclimatique permet de favoriser la fraîcheur et le confort en période estivale.
Chacun appartement neuf à Eckbolsheim propose un ensemble de prestations haut de gamme et fait l’objet de finitions soignées. Traversants ou à double-orientation, leurs larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d’entrer abondamment dans les spacieuses pièces de vie. Les appartements neufs se prolongent tous par de généreuses terrasses ou jardins privatifs qui invitent à profiter pleinement des beaux jours.

L’achat d’un appartement neuf à Eckbolsheim  

Acheter un appartement neuf en Alsace dans la résidence les Terrasses de la Bruche à Eckbolsheim vous garantit un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. 

L’avantage principal à acheter un logement issu d’un programme neuf est de bénéficier d’un logement conforme aux dernières normes environnementales en vigueur (RE 2020). Ainsi, votre appartement neuf à Eckbolsheim est source de bien-être, apportant un confort optimal avec une consommation énergétique minimum. 

Les nouvelles constructions contemporaines utilisent des technologies hautement performantes afin d’assurer un niveau de confort thermique et acoustique optimum. Ainsi, vous profitez d’un logement aux volumes optimisés, d’un appartement bien exposé et parfaitement agencé, doté d’un équipement très fonctionnel. 

En outre, l’achat d’un appartement neuf possède bien des atouts :

  • Confort et personnalisation de votre appartement 
  • Faible consommation énergétique 
  • Frais de notaire réduits 
  • Prêt à taux zéro pour les primo-accédants (voir conditions avec nos conseillers)
  • Garanties du neuf (garantie de parfait achèvement, biennale et décennale)

Devenez propriétaire d’un appartement au sein d’un programme neuf à Eckbolsheim avec Stradim. Nos équipes vous offrent un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier, qu’il s’agisse de l’achat d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. 

Investir dans un appartement en loi Pinel à Eckbolsheim   

L’achat d’un appartement neuf à Eckblosheim vous permet un investissement locatif avec une bonne rentabilité qui vous permet de bénéficier du dispositif de défiscalisation lié à la Loi Pinel. En effet, l’achat d’un appartement en loi Pinel comporte de nombreux avantages, parmi lesquels celui de : 

  • Devenir propriétaire d’un logement neuf avec un minimum d’apport 
  • Bénéficier d’une réduction d’impôt 
  • Compléter vos revenus tout en préparant votre retraite 
  • Développer un patrimoine immobilier rentable et mettre votre famille à l’abri

Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement en loi Pinel ou bien devenir propriétaire d’un appartement pour acquérir votre résidence principale ? 

Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Eckbolsheim que cela soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif.

Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Principales prestations

  • Hall d’entrée réalisé par un architecte d’intérieur
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif par pompe à chaleur
  • Solutions de stationnement : garage et parking (en option)
  • Local vélo
  • Porte palière renforcée
  • Plafond et mur en peinture lisse blanche
  • Pièces de jour carrelées
  • Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Placard dans l'entrée de l'appartement (selon plan)

Exemples de prix

TVA 20%
Appartement3 pièces65 m²Terrasseà partir de 359 000 €
Appartement4 pièces80 m²Terrasseà partir de 399 000 €
Appartement5 pièces99 m²Terrasseà partir de 469 000 €

Espace de vente

Bureau de vente du programme Terrasses de la Bruche

AGENCE ENTZHEIM : Aéroparc de Strasbourg - 3 rue Pégase - 67960 ENTZHEIM 

DU LUNDI AU JEUDI 8h30 À 12h30 / 13h30 À 18h30 

VENDREDI 8h30 À 12h30 / 13h30 À 17h30

accueil@stradim.fr 

03 88 15 40 50

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