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MAISON DE 4 PIECES DANS UNE IMPASSE CALME - WEITERSWILLER
Maison de 4 pièces 97,77 m² carrez (étage mansardé)
Construite en 1999, sur un terrain de 9,41ares (941 m²)
A WEITERSWILLER dans une impasse calme.
A 10min de la gare d'Ingwiller, à 40min de Strasbourg et de Haguenau.
  • Elle propose en rez-de-chaussée / sous-sol : un grand garage double avec établi de bricolage, une buanderie, et un cellier,
  • En rez de chaussée surélevée : une entrée, WC séparés, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse regroupant le salon avec cheminée, le séjour et la cuisine meublée et équipée (possibilité de la fermer).
  • L'étage s'articule autour de 3 spacieuses chambres et d'une salle de bains avec toilette.
  • A l'extérieur : une belle terrasse semi couverte par une pergola, et un jardin arboré.
  • En complément de cette maison, un terrain de 9,56 ares avec stabulation (idéale pour 2 chevaux). A 5 min à pied de la maison (Rue des Vignes) en bordure de forêt de Weiterswiller.
  • Chauffage individuel électrique au sol + cheminée bois
Prix : 270 000 euros honoraires inclus
Prix : 250 000euros honoraires exclus
Honoraires de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.
F4 NEUF - STRASBOURG - CRONENBOURG 285 000 € FAI
Appartement 4 pièces (3 chambres)
Pour une première occupation !!!
 
  • En attique (dernier étage) d'une nouvelle résidence sécurisée,
  • Rue Becquerel à Strasbourg (Cronenbourg)
Libre de toute occupation (estimation locative 950€ HC).
Ce bien vous séduira de part son emplacement et sa rentabilité immédiate.
 
Il se compose :
  • d'une entrée, d'un salon/séjour avec les aménagements nécessaires pour l'implantation d'une cuisine équipée ouverte,
  • D'un dégagement desservant 3 chambres,
  • D'une salle d'eau avec douche, meuble vasque raccord d'eau et fenêtre, d'un WC séparé,
  • Et d'une spacieuse terrasse dégagée, exposée sud-ouest.
  • L'achat de parkings en sous-sol est possible en supplément.
  • Chauffage/Eau chaude collectifs gaz (avec compteurs individuels).

 

Prix net vendeur : 275 000 €
Honoraires acquéreur : 10 000 €
Prix FAI : 285 000 €
F2 RECENT STRASBOURG - KOENIGSHOFFEN 167 000 € FAI
Appartement 2 pièces de 40,15m²
Dans une résidence sécurisé de 2020.
Strasbourg Koenigshoffen - aux portes d'Eckbolsheim
Tram en pied d'immeuble.

 

 

Libre de toute occupation (estimation locative 580€ HC).
 
Ce bien vous séduira de part son emplacement et sa rentabilité immédiate.
 
Il se compose :
  • d'une petite entrée, d'un salon avec cuisine semi-équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse.
  • Un parking en sous-sol complète ce bien.
  • Chauffage/Eau chaude collectifs gaz (avec compteurs individuels).

 

Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires acquéreur : 7 000 €
Prix FAI : 167 000 €
GRAND F3 - STRASBOURG - NEUDORF - RUE DE LA KURVAU 294 500 € FAI

Appartement 3 pièces de 84,85 m² Strasbourg - Neudorf - Rue de la Kurvau

 
  • Situé dans une partie prisée du quartier du Neudorf, 
  • en perpendiculaire de l'Avenue Jean Jaurès (arrêt de tram Landsberg).

 

Il se compose d'une grande entrée, avec espace bureau/rangement,
  • d'un spacieux salon lumineux, une cuisine séparée,
  • d'une chambre de 19,60m² et d'une autre de 13,70m², d'une salle de bains avec WC avec balcon attenant.
  • Quatre caves complétes ce bien,
  • ainsi qu'un garage et un jardin privatif
  • Chauffage FIOUL

 

Prix net vendeur : 285 000 €
Honoraires acquéreur : 9 500 €
Montant : 294 500 €
F2 DE 37,86 m² - STRASBOURG - NEUDORF 226 500 € FAI

Appartement 2 pièces 37,86 m² Strasbourg - Neudorf - rue du Chanoine Straub


Situé dans une partie prisée du quartier du Neudorf, en parallèle de l'Avenue Jean Jaurès (arrêt de tram Landsberg).

Libre de toute occupation (estimation locative 580€ HC).
Ce bien vous séduira par son emplacement et sa rentabilité immédiate.

Il se compose d'une petite entrée, d'un salon avec cuisine semi-équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, et d'une terrasse.

Chauffage/Eau chaude collectifs gaz (avec compteurs individuels).
Prix du bien : 226500 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC :16500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 - Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

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