Concrétisez votre projet immobilier à DAMMARIE LES LYS
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Limitrophe de Melun et encadrée par la Seine et la forêt de Fontainebleau, Dammarie-lès-Lys réunit les charmes d’un environnement exceptionnel et préservé, entre parcs, espaces boisés et patrimoine historique, qui offrent à ses 21 000 habitants de splendides espaces de détente. Généreusement dotée en équipements sportifs et espaces de loisirs avec, en fleuron, le nouveau complexe de La Cartonnerie (cinéma, patinoire, karting indoor, bowling, restaurants, etc.) la ville se place parmi celles les mieux équipées de Seine-et-Marne.
L’attractivité de Dammarie-lès-Lys est également confortée par sa proximité avec la gare RER de Melun, futur pôle d’échange multimodal, assurant une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes) mais aussi par ses nombreux projets de développement tels que le réaménagement de son centre-ville, du Pôle Santé de l’Ermitage et la restructuration de la zone d’activités de Chamlys accueillant dorénavant une soixantaine d’enseignes.
Programme neuf L'aparté
La résidence L’Aparté à Dammarie-lès-Lys se distingue d’emblée par son emplacement rare, au 415 de l’avenue du Colonel Fabien, trait d’union entre la gare de Melun et le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes* à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les lieux d’intérêt garantissant un quotidien pratique. Vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanches matins et de différents centres commerciaux aux alentours.
Le chemin de halage en bord de Seine, la Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisir, la Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres* de votre futur appartement à Dammarie-lès-Lys et la gare de Melun à 12 min à pied*, garantissent une desserte de qualité et font de L’Aparté une adresse infiniment agréable.
Concrétisez votre projet immobilier à Dammarie-les-lys
Avec ses lignes sobres et modernes, le programme immobilier neuf à Dammarie-lès-Lys "L’Aparté" s’intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire et verdoyant. Les jardins d’agrément, plantés d’arbres et d’arbustes choisis parmi les essences locales, forment un cocon végétal autour du bâtiment. En plus de souligner l’esthétique de sa composition architecturale, ils favorisent le confort d’été et la biodiversité.
Un logement chaleureux dédié à votre confort
La résidence L’Aparté compte 16 appartements seulement. Chaque appartement neuf à Dammarie-lès-Lys du 2 au 4 pièces (avec possibilité de sur-mesure), est conçu et réalisé avec attention pour répondre aux exigences actuelles. Les pièces de vie fonctionnelles et spacieuses bénéficient d’un éclairage naturel généreux. Les performances thermiques et l’isolation acoustique vous permettent de profiter pleinement d’un intérieur propice au bien-être, bénéficiant de prestations haut de gamme signées Stradim.
Chacun des logements se prolonge évidement à l’extérieur, sur de vastes terrasses ou loggias qui deviennent aux beaux jours de véritables pièces supplémentaires. Elles invitent à profiter en toute simplicité de voluptueux moments de détentes et se prêtent volontiers aux retrouvailles entre amis ou en famille.
Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Principales prestations
- Résidence arborée, close et sécurisée
- Résidence dans un environnement calme et prisé
- Hall d’entrée réalisé par un architecte d’intérieur
- Portes palières renforcées
- Peinture des murs et plafonds lissée
- Pièce de jour carrelée
- Parquet dans les chambres
- Faïence dans la salle de bains (voir plan d’implantation)
- Salle de bains équipée : meuble-vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes
- Pré-équipement fibre optique
- Vastes espaces extérieurs
- Solutions de stationnements en sous-sol (emplacements garages)
Exemples de prix | TVA 20% | TVA 5,5% | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 pièce | 26 m² | Terrasse | à partir de 129 000 € | |
| Appartement | 2 pièces | 39 m² | Terrasse | à partir de 169 000 €(TVA 20%) | à partir de 148 579 €(TVA 5,5%) |
| Appartement | 3 pièces | 60 m² | Terrasse | à partir de 221 000 €(TVA 20%) | à partir de 194 296 €(TVA 5,5%) |
| Appartement | 4 pièces | 84 m² | Terrasse | à partir de 338 500 €(TVA 20%) | à partir de 297 598 €(TVA 5,5%) |
| Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d’éligibilité. | |||||
Espace de vente
