Concrétisez votre achat d'appartement à Illkirch Graffenstaden 

Parfaitement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, la résidence L'Alpha est l'adresse idéale pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif.

Illkirch-Graffenstaden, tous les atouts d'une ville à la situation idéale

Illkirch-Graffenstaden, 3ème ville de l'Eurométropole, est située au sud de l'agglomération strasbourgeoise, à quelques kilomètres du centre-ville historique de la capitale alsacienne. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle est parfaitement desservie par le tram (lignes A et E) et le bus (lignes 62 et 67 passant par le centre-ville).

Pôle d’excellence universitaire, économique, commercial et culturel, la ville d'Illkirch-Graffenstaden séduit au quotidien ses habitants par la diversité de ses commerces et services, ainsi que par le charme de son cachet alsacien. De plus, le Parc d'Innovation de la ville d'Illkirch-Graffenstaden offre un fort bassin d'emplois où les technologies de l'avenir y sont développées.
 
Traversé par l’Ill et le canal du Rhône au Rhin, et avec ses nombreux espaces verts (parc Friedel) et son importante forêt (la réserve naturelle de Strasbourg), l'environnement propose à la ville et à ses habitants un cadre de vie exceptionnel qui résulte d'un fort attachement à la nature. Illkirch-Graffenstaden conjugue modernité, dynamisme, culture d'évènement, de sports et de loisirs, offrant le meilleur de la vie contemporaine. 

Bénéficiez d’une très belle adresse et soyez parmi les rares privilégiés à réaliser votre projet d'achat d’un appartement à Illkirch-Graffenstaden, offrant tout le confort et la qualité de réalisation d’un logement signé Stradim.

 

L'Alpha et ses appartements neufs à Illkirch-Graffenstaden

Notre nouvelle réalisation recherche une intégration optimale en respect du lieu, tant sur le plan architectural que sur le plan paysager. Le quartier, calme et résidentiel, est très apprécié pour sa qualité de vie notamment grâce aux infrastructures liées aux loisirs, aux établissements scolaires et à la diversité de ses commerces et services de proximité.

Tous les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des finitions soignées et des prestations à la hauteur de vos exigences. Avec de beaux ouvrants côté soleil et un espace de vie extérieur pour chaque logement, votre achat d'appartement à Illkirch Graffenstaden vous garantit des volumes rationnels adaptés à votre quotidien. Les pièces fonctionnelles et lumineuses dont l’agencement et la distribution sont étudiés pour votre confort. L’ensemble vous permettra ainsi de profiter au mieux de votre logement neuf, totalement adapté à votre mode de vie.

En devenant propriétaire de votre futur appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden, vous jouissez de nombreux avantages comme des prestations de qualité et la réalisation sur-mesure de votre logement. Ce dernier bénéficie également d'une garantie décennale pour une vraie sérénité. Accédant à la propriétaire pour la première fois ou locataire depuis plus de deux ans, vous pouvez également profiter du Prêt à Taux Zéro. (Eligibilité sous conditions). Le dispositif Pinel permet aux investisseurs de réaliser un achat d'appartement à Illkirch Graffenstaden de qualité tout en bénéficiant de réductions d'impôts directement à la source. 

Principales prestations

  • Hall d’entrée réalisé par un architecte d’intérieur
  • Ascenseur
  • Solutions de stationnement en sous-sol (en option)
  • Généreux espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin)
  • Pièces de jour carrelées et parquet dans les chambres
  • Porte palière renforcée
  • Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes
  • Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel

Quartier et environs

Exemples de prix

Appartement3 pièces60 m²Terrasseà partir de 269 000 €
Appartement4 pièces70 m²Terrasse à partir de 279 000 €

Espace de vente

Bureau de vente du programme L'Alpha

BUREAU DE VENTE : Se situe à côté de la salle des fêtes d'Illkirch-Graffenstaden | 160 Route de Lyon - 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

LUNDI AU SAMEDI DE 14H00 À 18H00

accueil@stradim.fr

03 88 15 40 50

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