Acheter mon logement neuf à Pont-Sainte-Marie

Saisissez cet investissement clé en main aux faibles charges, actuellement en cours de rafraîchissement. Baigné de lumière, il offre un spacieux séjour s'ouvrant sur un grand balcon, une cuisine, une belle chambre, une salle de bain et de vastes placards intégrés. Avec son bon DPE D, il est vendu loué 495 € par mois, il vous assure une rentabilité immédiate dans un secteur stratégique, à proximité directe des commerces, des écoles et de la rocade. Une très belle opportunité à découvrir rapidement !

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété alliant élégance, confort et équipements exclusifs.
Vaste séjour chaleureux avec cheminée, salle à manger baignée de lumière avec baies vitrées donnant sur une superbe terrasse aménagée, et cuisine américaine équipée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau contemporaine avec douche. Vous profiterez également de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains en parfait état. Une pièce de réception privative entièrement équipée d'un système de sonorisation professionnelle et d'un bar.

Une dépendance comprenant un espace bureau climatisé (idéal télétravail/profession libérale) et un espace spa haut de gamme dédié à la détente.

Un parc verdoyant et arboré de plus de 3 000 m² à l'abri des regards, agrémenté de deux garages totalisant 70 m².

Un bien rare, parfait alliage entre raffinement et art de vivre.

Cette maison au charme de l’ancien séduira les amateurs de beaux volumes et de projets à fort potentiel. Avec ses 126 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre une base idéale pour créer la maison de vos rêves. Les fenêtres en PVC double vitrage sont déjà en place, et de nombreuses annexes viennent compléter le bien, laissant libre cours à vos envies, atelier, dépendances, agrandissement ou espaces supplémentaires. Un bien rare pour les passionnés de rénovation, alliant authenticité, caractère et multiples possibilités d’aménagement. Une opportunité à ne pas manquer !

Bien rare sur le marché local ! Nichée à Rosières, dans un cadre paisible et proche de tous les commerces et commodités, cette superbe maison de plain-pied achevée en 2026. Ce bien assure un cadre de vie agréable, une excellente efficacité énergétique et bénéficie de toutes les assurances constructeur, un investissement en toute tranquillité. Dès le hall d'entrée, équipé d'un rangement intégré, l'ambiance chaleureuse s'installe. La pièce à vivre attire immédiatement le regard, vaste séjour traversant, clair et bien agencé, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, propice aux repas familiaux. À proximité, un cellier/buanderie apporte un espace de rangement et un garage en accès direct simplifie la vie de tous les jours. Côté chambres, la maison propose 5 pièces confortables, parmi lesquelles une splendide chambre parentale dotée de sa douche privative. S'y ajoutent une salle d'eau principale avec toilettes ainsi que de toilettes séparées supplémentaires, pour davantage de praticité au sein du foyer. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente, le tout implanté sur un terrain de 641 m². Ses atouts majeurs ? Une configuration entièrement de plain-pied, pratique et sans contrainte de circulation. Une maison très récente, prêt à vivre sans aucun aménagement à prévoir. Une consommation énergétique maîtrisée grâce à une isolation performante et un chauffage moderne. Un bien exceptionnel, idéalement placé, une occasion à saisir rapidement !

Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de deux appartements entièrement réhabilités avec soin, comme ses ouvrants en double vitrage aluminium avec moustiquaires intégrées, et bénéficiant d'un ravalement de façade récent. Immeuble sur cave saine, idéalement situé au cœur d'un secteur stratégique à forte demande. Ce bien clé en main vous assure un revenu locatif immédiat de 1180 € par mois, garantissant un excellent rendement ainsi qu'une gestion grandement simplifiée sans la moindre charge de copropriété. Alliant rentabilité attractive, stabilité financière et valorisation patrimoniale pérenne, cet investissement rare sur le marché actuel est l'opportunité idéale pour sécuriser et dynamiser efficacement votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite.

Venez découvrir cet appartement idéalement situé à Sainte Savine. Proche gare et au pied de tous commerces, cet appartement de 69m² lumineux se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un spacieux séjour avec balcon, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc.

La lumière, ici, ce n'est pas un argument, c'est une évidence. Le séjour respire, le balcon prolonge les journées, et les deux chambres avec dressing règlent la question du rangement avant même que vous ne la posiez.

Côté pratique, tout est déjà pensé : une cave pour tout ce qui ne doit pas encombrer votre quotidien, et un stationnement aisé, ce petit luxe qui change la vie quand on rentre le soir.

Et l'emplacement ? Proximité directe des commerces et du centre ville de Troyes. Vous posez la voiture, vous oubliez qu'elle existe. Les courses, la gare, les terrasses, tout est à portée de pas.

Studio situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle de bains avec wc et d'une belle pièce de vie avec balcon. Potentiel intéressant pour ce bien.

Situé au cœur de Troyes, ce studio au sein d’une résidence bien entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. D’une surface de 19 m², il offre un agencement optimisé qui met en valeur sa belle luminosité, tout en garantissant un confort de vie agréable et de bonnes performances énergétiques. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable, durable et facile à gérer à distance, notamment grâce à sa prise en charge simplifiée. Avec de faibles charges mensuelles, ce studio constitue une valeur sûre sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce joli appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il se compose d’unespacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un cadre chaleureux et agréable au quotidien, ainsi que dedeux belles chambresparfaitement agencées. Vous apprécierez également sacuisine aménagéeet sasalle de bain fonctionnelle, pensées pour votre confort. Sonvaste balconconstitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de moments conviviaux lors des beaux jours. Ce bien est complété par unecave bétonnée, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu’unparking collectif au sein d’une copropriété fermée, facilitant le stationnement en toute sérénité. Rare sur le marché, cet appartement se distingue par sesfaibles charges, sabelle luminositéet sonemplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Visite vivement recommandée.

Situé dans le célèbre Bouchon Troyen, cet appartement lumineux allie confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Actuellement libre de toute occupation et récemment loué 700 € par mois, il dispose de deux belles chambres, de nombreux espaces de rangement et d’une place de stationnement privative. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale de qualité. Un emplacement recherché, des prestations appréciables et un fort potentiel. Une visite s’impose !

Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer à Troyes !
Au pied de la gare des commerces des bus et du bouchon Troyen venez découvrir cet appartement T3 de 70m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard d'une cuisine avec cellier d'un salon/séjour avec accès sur un balcon d'une salle de bains avec espace buanderie et de deux chambres
Actuellement loué 519€ hors charges

À deux pas du Bouchon Troyen, des écoles et du centre-ville, découvrez ce bel appartement lumineux et chaleureux. Il se compose d'un agréable séjour avec cachet et placard intégré, ainsi que d'une spacieuse cuisine offrant un beau volume. Avec ses faibles charges de copropriété et récement loué 480 euros, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il conviendra également parfaitement à une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Situé sur la commune de Troyes, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de 93 m² entièrement clé en main et sans travaux.
Niché au cœur d'une copropriété sécurisée, rigoureusement entretenue et entourée de verdure, il offre un cadre de vie paisible et privilégié.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine semi-ouverte moderne et optimisée, 3 belles chambres spacieuses, une salle de bains et un espace buanderie indépendant, très pratique au quotidien.
Résidence sécurisée, cadre verdoyant, volumes généreux et aucun budget travaux à prévoir.

Découvrez cet appartement très lumineux de 78 m² situé au sein d’une chaleureuse copropriété. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 26 m², parfaite pour recevoir, ainsi que par sa cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée. Le couloir dessert une salle de bain, deux chambres confortables ainsi que de nombreux rangements pour le quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent un excellent confort. Un des grand atout, est la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un garage vient compléter ce bien. Idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports, des parcs et proche du centre-ville, ce bien est parfait pour une résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 220€

Venez investir dans ce petit collectif aux faibles charges situé à 10 min du centre-ville et des écoles supérieures.

Appartement de type studio meublé de 22 m2 situé au dernier étage avec cuisine ouverte sur séjour, un espace chambre avec placard, salle d'eau ( travaux à prévoir ) et wc séparé.

chauffage électrique, dv bois. Cabanon de jardin et petit jardin collectif

6 lots charges annuelles 588 €.