Acheter mon logement neuf à Troyes

Découvrez cet appartement très lumineux de 78 m² situé au sein d’une chaleureuse copropriété. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 26 m², parfaite pour recevoir, ainsi que par sa cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée. Le couloir dessert une salle de bain, deux chambres confortables ainsi que de nombreux rangements pour le quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent un excellent confort. Un des grand atout, est la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un garage vient compléter ce bien. Idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports, des parcs et proche du centre-ville, ce bien est parfait pour une résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 220€

Cette monopropriété se compose d’une maison avec cour privative et de trois appartements, tous actuellement loués ! Elle assure un revenu locatif immédiat de 2 150 € hors charges par mois, offrant un rendement particulièrement intéressant pour un investisseur. Une gestion facilitée sans syndic, sans charge et un emplacement stratégique, ce bien combine rentabilité, stabilité et valorisation patrimoniale. Un investissement clé en main, rare sur le marché, idéal pour sécuriser et dynamiser votre portefeuille immobilier.

À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d’une agréable cour privative à l’arrière de l’immeuble, parfaite pour profiter d’un extérieur au calme. Très lumineux, il dispose d’un salon-séjour spacieux pouvant être transformé en seconde chambre, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, charme et qualité de vie.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et universités, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Desservi par les transports en commun, il offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce charmant studio, lumineux, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.

Venez investir dans ce petit collectif aux faibles charges situé à 10 min du centre-ville et des écoles supérieures.

Appartement de type studio meublé de 22 m2 situé au dernier étage avec cuisine ouverte sur séjour, un espace chambre avec placard, salle d'eau ( travaux à prévoir ) et wc séparé.

chauffage électrique, dv bois. Cabanon de jardin et petit jardin collectif

6 lots charges annuelles 588 €.