Concrétisez votre projet immobilier à Dammarie-lès-Lys
Dammarie-lès-Lys, un nouvel esprit de ville et de vie à 30 min de Paris
À 50 km de la porte de Bercy, c’est un univers de quiétude et d’épanouissement pour notre programme immobilier à Dammarie-lès-Lys. Très bien desservie, la gare RER de Melun constitue un atout attractif pour les actifs travaillant à Paris, notamment grâce à des trains directs vers la capitale. Opérations de rénovation urbaine, projets d’aménagement du centre-ville, création d’un écoquartier et d’un centre commercial… la commune propose aux Dammariens un cadre quotidien embelli, ainsi qu’un visage toujours plus pratique et agréable à vivre. Les établissements d’enseignement de qualité répondent présent à l’appel. Les possibilités de sorties culturelles et de loisirs sont variées avec, en fleuron, le nouveau site La Cartonnerie (cinéma, patinoire, karting indoor, bowling, restaurants, etc.). Ici, les amoureux de la nature trouvent un environnement à la mesure de leurs envies de respiration. Les parcs de l’Abbaye, de Farcy ou encore du Château Soubiran avec sa ferme pédagogique enfantine offrent de beaux espaces de détente en ville. S’y ajoute le caractère bucolique des berges de Seine et des grandes balades en forêt de Fontainebleau toute proche !
Une adresse au plus près des usages d’aujourd’hui
Sur l’avenue du Colonel Fabien menant de la gare de Melun vers le cœur de Dammarie-lès-Lys, Stella Verde s’invite dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Les commerces de proximité, et la halle du marché qui vous accueille à 1 km les jeudis et les dimanches matin, sont complétés par différents centres commerciaux aux alentours, aisément accessibles en voiture. Le secteur est doté d’un niveau d’équipements en phase avec les besoins des familles.
Dans un rayon de 10 min à pied, vous trouvez toutes les structures scolaires accompagnant vos enfants de la maternelle jusqu’au lycée ! Deux arrêts de bus, dont un au pied de la résidence, favorisent les déplacements de tout un chacun. Le chemin de halage en bord de Seine, mais aussi la base nautique et son école de voile vous donnent rendez-vous à moins de 10 min à vélo. La ville d’un côté, la nature de l’autre, vous avez pleine latitude pour vivre sereinement et à votre rythme.
Notre programme immobilier à Dammarie-lès-Lys : Stella Verde
Découvrez le programme immobilier Stella Verde à Dammarie-lès-Lys et devenez propriétaire de votre appartement neuf. Idéalement située à proximité de toutes commodités, pour y habiter ou y réaliser votre investissement locatif. Du studio au 4 pièces avec terrasse, les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys adoptent une volumétrie simple et soignée, rappelant les codes stylistiques de l’habitat individuel. Tous s’ouvrent sur le cadre paysager par de larges baies vitrées donnant sur une vaste terrasse.
Nos appartements neufs sont éligibles au dispositif Pinel ce qui vous permet de réduire vos impôts à la source, préparer votre retraite et vous constituer un patrimoine immobilier. Vous avez également la possibilité de profiter de la TVA 5,5% (éligibilité sous-conditions) pour l'acquisition de votre résidence principale ainsi que du PTZ soumis à certains critères. Contactez nos conseillers pour une étude de votre projet immobilier à Dammarie-lès-Lys
Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Principales prestations
- Résidence arborée, close et sécurisée
- Résidence à deux pas de la gare de Melun, dans un environnement calme et prisé
- Hall d’entrée réalisé par un architecte d’intérieur
- Solutions de stationnements en sous-sol (emplacements, garages et places visiteurs)
- Généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins)
- Portes palières renforcées
- Portes fenêtres et fenêtres oscillo-battantes (sur châssis compatibles)
- Placard dans l’entrée selon plan
- Pièce de jour carrelée, gammes chez Porcelanosa
- Faïence dans la salle de bain (voir plan d’implantation), gammes chez Porcelanosa
- Parquet dans les chambres
- Salle de bain équipée : meuble-vasque, miroir et radiateur sèche-serviette
- Peinture des murs et plafonds lissée
- Production d’eau chaude et chauffage : Chaudière gaz à très haut rendement (consommations individualisées)
- Pré-équipement fibre optique
Exemples de prix | TVA 20% | TVA 5,5% | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 pièce | 22.75 m² | Terrasse | à partir de 129 000 € | |
Appartement | 3 pièces | 60 m² | Terrasse | à partir de 254 000 €(TVA 20%) | à partir de 223 308 €(TVA 5,5%) |
| Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d’éligibilité. | |||||
Espace de vente
