Programme neuf L'exclusif à Ostwald

2 au 4 pièces, possibilité de sur-mesure

20 rue neuve 67540 Ostwald

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Ostwald !

Installé en retrait de la rue, entouré d’un volet paysager verdoyant composé d’essences locales sélectionnées pour favoriser la biodiversité, le programme immobilier neuf à Ostwald «L’Exclusif» est une petite résidence dédiée au bien-vivre. Chacun des deux bâtiments présente des logements chaleureux, spacieux et lumineux. Les pièces de vie se prolongent à l’extérieur sur de vastes terrasses qui invitent à profiter de longues journées ensoleillées. Doté de prestations choisies pour vous offrir un cadre de vie de qualité, le programme respecte les dernières normes environnementales et jouit d’excellentes performances énergétiques, synonymes d’économies et de confort au quotidien. Vous avez la possibilité de personnaliser votre appartement neuf à Ostwald, grâce au service de conception participative Stradim. Agencement, couleurs ou matériaux : notre équipe est à votre écoute pour réaliser un intérieur en parfaite harmonie avec vos habitudes et vos envies.

Une adresse proche de tous les services et commerces dans un quartier calme et résidentiel

A quelques minutes à pied ou à vélo de notre programme immobilier neuf à Ostwald, vous trouverez toutes les commodités du quotidien :

  • Commerces de proximité et marché hebdomadaire
  • Établissements scolaires de qualité de la maternelle au collège
  • Nombreuses associations sportives et culturelles

Un investissement immobilier à Ostwald de qualité

Investir dans le neuf avec la loi Pinel présente plusieurs avantages significatifs :

  • Réduction d'impôts : La loi Pinel offre des réductions d'impôts substantielles aux investisseurs qui s'engagent à louer leur bien immobilier sur une période déterminée. Ces réductions peuvent aller jusqu'à 500 € par mois.
  • Sécurité et confort : Votre futur appartement neuf à Ostwald réponde aux normes de construction les plus récentes, offrant ainsi un niveau de confort et de sécurité élevé pour les locataires.
  • Flexibilité et choix : En investissant dans le neuf, vous avez la possibilité de personnaliser votre appartement selon vos préférences. Cela vous permet de sélectionner le bien qui correspond à vos objectifs d'investissement et aux besoins du marché local.

Vous cherchez à optimiser votre fiscalité tout en bénéficiant d'un potentiel de rendement attractif et d'une valorisation durable de votre patrimoine immobilier, contactez nos conseillers sans attendre.

Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Principales prestations

  • Vaste volet paysager composé d’essences locales
  • Hall d’entrée réalisé par un architecte d’intérieur
  • Porte palière renforcée
  • Plafond et mur en peinture lisse blanche
  • Carrelage ou LVT dans les pièces de vie
  • Parquet stratifié ou lames LVT dans les chambres
  • Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes
  • Plancher chauffant
  • Chauffage collectif par pompe à chaleur
  • Solutions de stationnement : garage et parking en option
  • Local à vélos

Exemples de prix

Prix TVA 20%Prix promo TVA 20%
Appartement2 pièces38 m²Terrasse et jardin de 79 m²179 000 €à partir de 169 000 €
Appartement3 pièces60 m²Terrasse 11 m² + jardin 83 m²²262 000 €à partir de 249 000 €
Appartement4 pièces69 m²Terrasse de 13 m²294 000 €à partir de 279 000 €

Espace de vente

Bureau de vente du programme L'exclusif

AGENCE ENTZHEIM : Aéroparc de Strasbourg - 3 rue Pégase - 67960 ENTZHEIM 

DU LUNDI AU JEUDI 8h30 À 12h30 / 13h30 À 18h30 

VENDREDI 8h30 À 12h30 / 13h30 À 17h

accueil@stradim.fr

03 88 15 40 50

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